Rodinný dům s velkým pozemkem, dílnou a výhledem na rybník – klid a soukromí v Petrovicích

Tento rodinný dům se nachází na klidném místě v obci Petrovice, půl hodiny autem od Hradce Králové 10 minut od Nového Bydžova. Stojí na prostorném pozemku o velikosti 1.734 m², který nesousedí s žádným jiným domem – nabízí tak naprosté soukromí a výhled do přírody i na nedaleký rybníček.

Dům má dispozici 5+1 a prošel částečnou rekonstrukcí – nové jsou rozvody elektřiny v mědi, stejně jako rozvody vody, topení a odpadů. O vytápění se stará ústřední elektrický kotel, doplněný o krbová kamna, která dotvářejí útulnou atmosféru.

Úsporný provoz zajišťuje vlastní fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp. Nechybí ani nabíječka pro elektromobil. Střecha je pokryta pálenou taškou a pod domem najdete menší sklep.

U domu je prostor s přivedenou vodou a topením, který dnes slouží jako keramická dílna – lze jej však využít jako sklad, dílnu, kancelář nebo třeba menší salón. K dispozici je také prostorná garáž, pergola, skleník a kopaná studna pro zalévání.

Obec Petrovice nabízí občanskou vybavenost – obchod, mateřskou školu, poštu, dětské i sportovní hřiště. A jen tři minuty odsud najdete oblíbené koupaliště v Lodíně.

Tento dům je ideální pro ty, kdo hledají klid, prostor a možnost propojit bydlení s podnikáním – ať už tvořivým, řemeslným nebo kancelářským.

• Kraj: Královehradecký
• Obec:  Petrovice
• Stavba: Zděná
• Stav:  Po částečné rekonstrukci
• Dispozice obytné části: 5+1
• Užitná plocha: 130,8 m²
• 1.NP: 108,2 m²
• 2.NP: 22,6 m² + půda
• Zastavěná plocha: 194 m²
• Plocha pozemku: 1.734 m²
• Garáž: Ano
• Pergola: Ano
• Sklep: Ano
• Topení: Ústřední elektrický kotel, krbová kamna
• Voda: Veřejný vodovod, Studna
• Elektřina: 230, 400V
• Doprava:  BUS
• PENB: zatím nebyl vypracovaný, proto dle zákona uvádíme třídu G

LETECKÝ SNÍMEK

ROZMĚRY

PŮDORYS 1.NP

PŮDORYS 2.NP