PRODÁNO

Prostorný rodinný dům k rekonstrukci s pozemkem 1.708 m2

Nachází se na okraji Hořic v Podkrkonoší mezi Hradcem Králové a Jičínem.
virtuální prohlídka:
fotogalerie:
Letecký snímek a půdorysy 1.NP a 2.NP:

Bližší info o nemovitosti

Popis:

Příležitost vlastnit velký dvoupatrový rodinný dům s pozemkem o rozloze 1.708 m2 na okraji města Hořic v Podkrkonoší.

V obci je veškerá občanská vybavenost i dobrá dostupnost do Hradce Králové a Jičína.

Cca v roce 1987 byla obytná část domu zateplena polystyrénem o tl.5 cm. Cca v roce 2015 byl v domě instalován ústřední plynový turbo kotel. Elektrika i odpady jsou víceméně původní. Odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Vodu v domě je možné čerpat ,jak z vlastní studny, tak z obecního vodovodu.

Na zahradě jsou vzrostlé stromy (třešeň, ořechy, jabloně, jehličnany atd).

Na pozemku se kromě rodinného domu nachází i garáž s dílnou a hospodářské stavení. Celý pozemek je oplocený.

Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti zatím nebyl vypracován, uvádím dle zákonné povinnosti třídu G.

Možnost prohlídky a preventivní opatření:

Připravil jsem pro Vás i virtuální 3D prohlídku, díky které  si můžete celou nemovitost projíst sami z bezpečí Vašeho domova. Díky této technologii získáte nejenom perfektní představu o tom,jak to v domě vypadá, ale Vy, nebo Váš projektant, architekt, či zedník si může ze svého domova změřit např. výšku stropu, tloušťku zdí atd. To Vám pomůže udělat si maximální představu o budoucí rekonstrukci.

Během všech prohlídek bude v nemovitosti po celou dobu aktivovaný speciální vzduchový filtr, který likviduje 99,9% virů i coronavirů včetně SARS.

Prohlídky realizuji pouze pod podmínkou dodržování přísných hygienických zásad (nepodávání si rukou, rouška na ústech a nose, desinfekce rukou a odstup osob min 3 m). Děkuji za pochopení.

Financování:

Případnou výhodnou hypotéku Vám vyřídí  i na dálku prostřednictvím emailů a telefonu špičkový hypoteční specialista.

Pro více info volejte.

2.990.000,- včetně provize, poplatků a právního servisu

  • Stavba: Cihlová
  • Stav objektu: K rekonstrukci
  • Umístění objektu: Okraj města
  • Typ domu: Patrový
  • Podlaží: 3 včetně 1 podzemního
  • Obytná plocha: 160 m2
  • sklep: 20,5 m2
  • Půda: 37,76 m2
  • Celková plocha: 218 m2
  • Plocha pozemku: 1.708 m2
  • garáž s sdílnou: 50 m2
  • hospodářská stavba: 35 m2
  • Zastavěná plocha: 229 m2
  • Rok výstavby: cca 1920
  • Rok zateplení: cca 1987 (5cm polystyren)
  • Voda: Dálkový vodovod + studna
  • Topení: Ústředním plynovým kotlem
  • Plyn: Plynovod
  • Odpad: Veřejná kanalizace
  • Elektřina: 230, 400V
  • Doprava: Autobus, Vlak
  • Komunikace: Asfaltová

Přemýšlíte o prodeji Vaší nemovitosti?

Kontakt